Saviez-vous que pour vous en tant que propriétaire, il y a cinq avantages principaux à l'entretien de votre maison? Ils sont:
- Amélioration de la valeur de la maison
- économiser de l'argent
- Sécurité renforcée
- Un confort accru
- Efficacité énergétique
Dans tous les cas, compte tenu des avantages, il vaut vraiment la peine de faire réviser régulièrement la maison. Le fait de ne pas effectuer l'entretien régulier de la maison peut entraîner des maladies, des blessures et même la mort (l'intoxication au monoxyde de carbone en est un exemple). Certains des domaines importants que vous devez maintenir sont:
- Fenêtres et portes qui permettent les courants d'air
- Sous-planchers qui deviennent spongieux
- Un poêle qui produit des quantités potentiellement dangereuses de monoxyde de carbone
- Un climatiseur susceptible de tomber en panne lors de la chaleur estivale
- Détecteur de fumée avec piles déchargées
Votre maison peut être un endroit beaucoup plus sûr pour vous et votre famille lorsque vous adoptez un plan d'entretien simple pour votre maison. Par exemple, changer la pile d'un détecteur de fumée peut vous sauver la vie ou celle de vos proches et ne prend que cinq minutes. Ainsi, comme vous pouvez le voir, il peut être rentable d'apporter des correctifs simples à certaines choses et d'en vérifier d'autres régulièrement.
Votre maison est un lieu de vie confortable grâce aux systèmes intégrés. Vous ne l'avez peut-être pas vu de cette façon auparavant, ou vous avez peut-être pris les systèmes de votre maison pour acquis, mais un ou plusieurs d'entre eux échoueront tôt ou tard. ce qui conduit au mieux à beaucoup d'inconfort ou au pire à une tragédie; L'entretien à domicile peut empêcher cette défaillance.
Par exemple, votre maison a un système électrique intégré pour alimenter les lumières, le réfrigérateur, le micro-ondes, le chauffe-eau, votre laveuse / sécheuse et de nombreux autres appareils. Vous ne pensez peut-être pas à ce système chaque fois que vous activez l'interrupteur d'éclairage, sortez du lait du réfrigérateur ou faites une charge de linge, mais vous pourrez bientôt vous passer de ces choses et plus encore si votre système électrique tombe en panne. Très probablement, cela se produira lorsque vous pouvez le moins vous le permettre.
Beaucoup de ces systèmes ont des pièces mobiles, telles que des moteurs, des courroies et des engrenages, qu'ils sont soumis à une usure importante sur une période de temps. Certains sont simplement faits de matériaux qui se décomposeront naturellement avec le temps ou seront infestés d'insectes ou de moisissures. Quoi qu'il en soit, en établissant un calendrier pour une maintenance facile, vous pouvez éviter les gros désagréments qui pourraient résulter d'un tel dysfonctionnement.
Que votre maison soit un investissement, une résidence ou les deux, c'est probablement la plus grosse dépense de votre vie. Si vous avez acheté la maison en tant qu'investissement dans l'espoir de gagner de l'argent en la vendant, il est logique et payant de la maintenir en bon état. De cette façon, vous resterez en sécurité et à l'aise pendant que vous y vivrez et obtiendrez un prix avantageux lorsque vous vendez.
Les professionnels de l'immobilier ont une phrase qui s'applique à une maison bien entretenue: l'attrait extérieur. La valeur d'une maison est déterminée par son apparence, et c'est à cela que se réfère le terme «attrait extérieur». La valeur de votre maison sera plus élevée si le toit est bien entretenu, les portes et les fenêtres sont étanches et l'aménagement paysager est soigné car les acheteurs potentiels le trouveront plus attrayant, vous obtiendrez donc probablement un prix plus élevé que s'il en était autrement.
Cependant, vous devez prendre soin de votre maison même si vous ne prévoyez pas de vendre uniquement pour maintenir votre investissement initial. Même une tâche aussi simple que de remplacer le filtre de votre four peut être très utile pour maintenir la valeur de votre maison à un niveau élevé. Il est facile de voir pourquoi cela est vrai. Lorsque le filtre est obstrué, le moteur doit travailler plus fort pour forcer l'air à le traverser, ce qui exerce une pression sur la courroie du ventilateur, les roulements et d'autres composants, réduisant la durée de vie du ventilateur et nécessitant le remplacement de l'ensemble du ventilateur. Il y a une grande différence entre un filtre de 2,00 $ et des frais de réparation de 500 $.
Comme vous pouvez le voir, à long terme, la maintenance est beaucoup moins chère que la réparation en cas de problème. La première chose à faire est d'identifier les parties de votre maison qui nécessitent un entretien régulier et de faire une liste. Vérifiez chacun d'eux régulièrement et effectuez des réparations si nécessaire. Lorsque vous achetez des matériaux, achetez le meilleur que vous pouvez vous permettre.
Cela garantira un bénéfice maximal et vous constaterez que vous effectuez des réparations moins fréquemment, ce qui vous permet d'économiser de l'argent à long terme et vous protège des inconvénients et même des catastrophes.
Voici quelques éléments à vérifier chaque année:
- Gouttières et descentes pluviales
- Habillage de fenêtres et cadres de portes
- Batteries de minuterie d'arrosage
- four
- climatiseur
- Pare-étincelles de cheminée
- Anode et tube plongeur du chauffe-eau
- Chauffe-eau, réservoir et foyer
- Cheminée et cheminée
- Serpentins de condenseur plus froids (vide)
- Détecteurs de fumée et avertisseurs de CO2
- Raccords de tuyaux de gaz intérieurs
Ce ne sont là que quelques-uns des nombreux points à examiner annuellement ou, dans certains cas, mensuellement. Il existe de nombreux autres domaines à inspecter et à réparer qui n'entrent pas dans le cadre de cet article. Donc, comme vous pouvez le voir, vous avez beaucoup à faire. et il n'y a pas de temps comme le présent. Bonne chance. Pour plus d'informations, allez en ligne et recherchez l'entretien de votre maison ou consultez votre bibliothèque locale.
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